Svanehøjvej 21, Gårde, 6870 Ølgod — Villa · 146 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.367.113 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	4,3 km	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	4,4 km	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	4,3 km	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	4,3 km	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	4,5 km	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	4,6 km	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	4,1 km	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	4,8 km	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	4,7 km	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	4,1 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu