Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 100, st. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.338 kr/m².12.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.270.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,65 pct. siden dec. 2013
923k3,4M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20133.400.000 kr.I dag · vores estimat9.270.062 kr.Markedet · 19921.071.340 kr.Markedet · 19931.404.524 kr.Markedet · 19941.170.254 kr.Markedet · 19951.306.021 kr.Markedet · 1996923.243 kr.Markedet · 19971.417.402 kr.Markedet · 19981.828.950 kr.Markedet · 19991.663.728 kr.Markedet · 20002.360.921 kr.Markedet · 20012.964.269 kr.Markedet · 20022.926.046 kr.Markedet · 20032.643.826 kr.Markedet · 20043.287.452 kr.Markedet · 20054.211.106 kr.Markedet · 20065.023.379 kr.Markedet · 20074.519.219 kr.Markedet · 20086.252.406 kr.Markedet · 20093.539.121 kr.Markedet · 20104.244.671 kr.Markedet · 20114.724.171 kr.Markedet · 20124.144.661 kr.Markedet · 20134.408.523 kr.Markedet · 20144.572.375 kr.Markedet · 20154.529.905 kr.Markedet · 20165.512.058 kr.Markedet · 20175.351.494 kr.Markedet · 20185.506.030 kr.Markedet · 20196.651.213 kr.Markedet · 20207.158.524 kr.Markedet · 20217.110.985 kr.Markedet · 20227.700.496 kr.Markedet · 20237.842.702 kr.Markedet · 20247.665.424 kr.Markedet · 20258.701.007 kr.Markedet · 20269.833.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.270.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²191 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²0 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²658 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²801 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²801 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²325 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²589 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²400 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²653 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²151 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden