Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 79B

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.350 kr/m².16.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.863.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,41 pct. siden jul. 2004
1,2M4,4M7,6M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.700.000 kr.I dag · vores estimat11.863.995 kr.Markedet · 19921.352.860 kr.Markedet · 19931.773.596 kr.Markedet · 19941.477.766 kr.Markedet · 19951.649.209 kr.Markedet · 19961.165.847 kr.Markedet · 19971.789.858 kr.Markedet · 19982.309.550 kr.Markedet · 19992.100.912 kr.Markedet · 20002.981.309 kr.Markedet · 20013.743.201 kr.Markedet · 20023.694.934 kr.Markedet · 20033.338.554 kr.Markedet · 20044.151.308 kr.Markedet · 20055.317.674 kr.Markedet · 20066.343.391 kr.Markedet · 20075.706.751 kr.Markedet · 20087.895.374 kr.Markedet · 20094.469.109 kr.Markedet · 20105.360.059 kr.Markedet · 20115.965.559 kr.Markedet · 20125.233.769 kr.Markedet · 20135.566.967 kr.Markedet · 20145.773.875 kr.Markedet · 20155.720.245 kr.Markedet · 20166.960.482 kr.Markedet · 20176.757.726 kr.Markedet · 20186.952.870 kr.Markedet · 20198.398.977 kr.Markedet · 20209.039.596 kr.Markedet · 20218.979.565 kr.Markedet · 20229.723.984 kr.Markedet · 20239.903.558 kr.Markedet · 20249.679.696 kr.Markedet · 202510.987.403 kr.Markedet · 202612.255.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.863.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²567 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²114 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²707 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²707 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²567 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²669 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²694 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²764 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²558 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²698 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden