Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 84

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 638 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.742 kr/m².19.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.834.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,19 pct. siden sep. 2010
1,2M6,2M11,3M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20103.320.000 kr.I dag · vores estimat17.834.750 kr.Markedet · 19921.628.630 kr.Markedet · 19932.008.820 kr.Markedet · 19941.774.450 kr.Markedet · 19952.076.210 kr.Markedet · 19962.173.270 kr.Markedet · 19972.562.890 kr.Markedet · 19982.670.760 kr.Markedet · 19993.474.840 kr.Markedet · 20003.692.190 kr.Markedet · 20014.382.880 kr.Markedet · 20023.972.790 kr.Markedet · 20034.703.040 kr.Markedet · 20044.748.350 kr.Markedet · 20055.520.000 kr.Markedet · 20065.910.540 kr.Markedet · 20078.957.810 kr.Markedet · 20089.205.520 kr.Markedet · 20097.920.510 kr.Markedet · 20107.435.900 kr.Markedet · 20117.622.890 kr.Markedet · 20128.235.610 kr.Markedet · 20137.920.970 kr.Markedet · 20148.349.920 kr.Markedet · 20158.730.110 kr.Markedet · 20169.121.570 kr.Markedet · 20179.533.500 kr.Markedet · 20189.616.760 kr.Markedet · 201911.336.700 kr.Markedet · 202013.115.290 kr.Markedet · 202113.777.230 kr.Markedet · 202218.518.220 kr.Markedet · 202314.613.740 kr.Markedet · 202414.671.700 kr.Markedet · 202515.749.940 kr.Markedet · 202618.834.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
17.834.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²566 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²331 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²287 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²443 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²214 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²898 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²736 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²851 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²1,1 km27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²1,5 km20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden