Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 12

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.762 kr/m².4.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.132.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,08 pct. siden jun. 2002
726k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20028.625.000 kr.I dag · vores estimat4.132.853 kr.Markedet · 1992812.240 kr.Markedet · 1993726.011 kr.Markedet · 1994943.657 kr.Markedet · 1995939.796 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 19971.108.822 kr.Markedet · 19981.516.515 kr.Markedet · 19991.463.605 kr.Markedet · 20001.604.174 kr.Markedet · 20011.757.756 kr.Markedet · 20021.750.034 kr.Markedet · 20032.145.000 kr.Markedet · 20042.024.165 kr.Markedet · 20052.208.492 kr.Markedet · 20063.073.499 kr.Markedet · 20072.955.381 kr.Markedet · 20082.938.221 kr.Markedet · 20092.303.301 kr.Markedet · 20102.167.737 kr.Markedet · 20112.399.969 kr.Markedet · 20122.066.207 kr.Markedet · 20132.414.269 kr.Markedet · 20142.282.852 kr.Markedet · 20152.575.716 kr.Markedet · 20162.706.418 kr.Markedet · 20172.835.833 kr.Markedet · 20183.034.603 kr.Markedet · 20193.150.433 kr.Markedet · 20203.382.951 kr.Markedet · 20213.809.377 kr.Markedet · 20224.282.993 kr.Markedet · 20233.472.898 kr.Markedet · 20243.799.939 kr.Markedet · 20254.147.858 kr.Markedet · 20264.413.838 kr.Markedet · 20276.718.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²56 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²142 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²121 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²253 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²279 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²256 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²276 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²345 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²422 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 73
2670 Greve		143 m²423 m17-02-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden