Svanemosen 13

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.746 kr/m².5.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.135.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	123 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	135 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	492 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	737 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	596 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	148 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	831 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	318 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	318 m	25-02-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	527 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu