Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 22

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.952 kr/m².4.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden maj 2023
726k1,9M3,1M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. maj 20233.025.000 kr.I dag · vores estimat4.223.209 kr.Markedet · 1992812.240 kr.Markedet · 1993726.011 kr.Markedet · 1994943.657 kr.Markedet · 1995939.796 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 19971.108.822 kr.Markedet · 19981.516.515 kr.Markedet · 19991.463.605 kr.Markedet · 20001.604.174 kr.Markedet · 20011.757.756 kr.Markedet · 20021.750.034 kr.Markedet · 20032.145.000 kr.Markedet · 20042.024.165 kr.Markedet · 20052.208.492 kr.Markedet · 20063.073.499 kr.Markedet · 20072.955.381 kr.Markedet · 20082.938.221 kr.Markedet · 20092.303.301 kr.Markedet · 20102.167.737 kr.Markedet · 20112.399.969 kr.Markedet · 20122.066.207 kr.Markedet · 20132.414.269 kr.Markedet · 20142.282.852 kr.Markedet · 20152.575.716 kr.Markedet · 20162.706.418 kr.Markedet · 20172.835.833 kr.Markedet · 20183.034.603 kr.Markedet · 20193.150.433 kr.Markedet · 20203.382.951 kr.Markedet · 20213.809.377 kr.Markedet · 20224.282.993 kr.Markedet · 20233.472.898 kr.Markedet · 20243.799.939 kr.Markedet · 20254.147.858 kr.Markedet · 20264.404.400 kr.Markedet · 20274.791.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²48 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²98 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²208 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²216 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²179 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²320 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²284 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²341 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²310 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²485 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden