Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 28

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.380 kr/m².5.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.785.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden nov. 2020
939k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20203.225.000 kr.30. sep. 20214.835.000 kr.I dag · vores estimat5.785.201 kr.Markedet · 19921.050.800 kr.Markedet · 1993939.245 kr.Markedet · 19941.220.815 kr.Markedet · 19951.215.820 kr.Markedet · 19961.379.545 kr.Markedet · 19971.434.490 kr.Markedet · 19981.961.925 kr.Markedet · 19991.893.475 kr.Markedet · 20002.075.330 kr.Markedet · 20012.274.020 kr.Markedet · 20022.264.030 kr.Markedet · 20032.775.000 kr.Markedet · 20042.618.675 kr.Markedet · 20052.857.140 kr.Markedet · 20063.976.205 kr.Markedet · 20073.823.395 kr.Markedet · 20083.801.195 kr.Markedet · 20092.979.795 kr.Markedet · 20102.804.415 kr.Markedet · 20113.104.855 kr.Markedet · 20122.673.065 kr.Markedet · 20133.123.355 kr.Markedet · 20142.953.340 kr.Markedet · 20153.332.220 kr.Markedet · 20163.501.310 kr.Markedet · 20173.668.735 kr.Markedet · 20183.925.885 kr.Markedet · 20194.075.735 kr.Markedet · 20204.376.545 kr.Markedet · 20214.928.215 kr.Markedet · 20225.540.935 kr.Markedet · 20234.492.910 kr.Markedet · 20244.916.005 kr.Markedet · 20255.366.110 kr.Markedet · 20265.698.000 kr.Markedet · 20276.198.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.835.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.835.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²98 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²104 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²174 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²337 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²478 m31-05-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²478 m25-02-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²738 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²428 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²425 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²887 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden