Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 45

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.144 kr/m².5.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden feb. 2022
873k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.892.055 kr.Markedet · 1992976.960 kr.Markedet · 1993873.244 kr.Markedet · 19941.135.028 kr.Markedet · 19951.130.384 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.333.688 kr.Markedet · 19981.824.060 kr.Markedet · 19991.760.420 kr.Markedet · 20001.929.496 kr.Markedet · 20012.114.224 kr.Markedet · 20022.104.936 kr.Markedet · 20032.580.000 kr.Markedet · 20042.434.660 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.696.796 kr.Markedet · 20073.554.724 kr.Markedet · 20083.534.084 kr.Markedet · 20092.770.404 kr.Markedet · 20102.607.348 kr.Markedet · 20112.886.676 kr.Markedet · 20122.485.228 kr.Markedet · 20132.903.876 kr.Markedet · 20142.745.808 kr.Markedet · 20153.098.064 kr.Markedet · 20163.255.272 kr.Markedet · 20173.410.932 kr.Markedet · 20183.650.012 kr.Markedet · 20193.789.332 kr.Markedet · 20204.069.004 kr.Markedet · 20214.581.908 kr.Markedet · 20225.151.572 kr.Markedet · 20234.177.192 kr.Markedet · 20244.570.556 kr.Markedet · 20254.989.032 kr.Markedet · 20265.297.600 kr.Markedet · 20275.763.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²76 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²130 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hovgårdsparken 105
2670 Greve		170 m²395 m10-03-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²276 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²351 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²246 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²263 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²242 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Kastanievej 18
2670 Greve		169 m²537 m20-05-20265.450.000 kr.32.249 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²560 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden