Svanemosevej 39, Moseby

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 177 m².886.947 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering907.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,12 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg: 430.000 kr.
18. mar. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1997majEjerskifte430.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	410 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	506 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	439 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	2,5 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	2,3 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	2,5 km	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	2,3 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	2,3 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	2,7 km	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	2,2 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu