Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Svanereden 2

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.302.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden dec. 2023
106k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.268.551 kr.Markedet · 1992500.610 kr.Markedet · 1993348.150 kr.Markedet · 1994615.285 kr.Markedet · 1995875.655 kr.Markedet · 1996581.790 kr.Markedet · 1997783.915 kr.Markedet · 1998935.055 kr.Markedet · 1999887.865 kr.Markedet · 2000398.970 kr.Markedet · 2001823.020 kr.Markedet · 2002559.185 kr.Markedet · 2003105.930 kr.Markedet · 2004502.425 kr.Markedet · 2005829.290 kr.Markedet · 20061.018.545 kr.Markedet · 2007530.805 kr.Markedet · 2008855.195 kr.Markedet · 2009910.140 kr.Markedet · 2010884.565 kr.Markedet · 20111.074.480 kr.Markedet · 20121.278.420 kr.Markedet · 2013848.265 kr.Markedet · 20141.364.220 kr.Markedet · 2015914.100 kr.Markedet · 2016916.905 kr.Markedet · 20171.189.485 kr.Markedet · 20181.145.760 kr.Markedet · 2019970.530 kr.Markedet · 20201.650.990 kr.Markedet · 20212.015.310 kr.Markedet · 20221.472.460 kr.Markedet · 20232.240.535 kr.Markedet · 20242.714.580 kr.Markedet · 20251.325.940 kr.Markedet · 20261.694.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²60 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²133 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²133 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²407 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²351 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²699 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²567 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²395 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²383 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²350 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden