Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svanereden 24

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanereden gns: 12.583 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden jun. 2018
332k964k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20182.175.000 kr.14. nov. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat2.114.869 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.301.548 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²123 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²39 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²78 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²60 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²241 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²88 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²297 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²465 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²329 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²428 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden