Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svanereden 26

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanereden gns: 12.583 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jan. 2024
276k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.755.339 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993363.711 kr.Markedet · 1994597.903 kr.Markedet · 1995631.236 kr.Markedet · 1996583.389 kr.Markedet · 1997402.456 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 19991.004.172 kr.Markedet · 2000861.369 kr.Markedet · 2001881.295 kr.Markedet · 2002789.783 kr.Markedet · 2003954.972 kr.Markedet · 2004997.899 kr.Markedet · 2005810.201 kr.Markedet · 20061.252.755 kr.Markedet · 20071.300.971 kr.Markedet · 20081.546.971 kr.Markedet · 20091.151.772 kr.Markedet · 20101.480.551 kr.Markedet · 20111.289.532 kr.Markedet · 20121.437.378 kr.Markedet · 20131.480.551 kr.Markedet · 20141.156.200 kr.Markedet · 20151.480.797 kr.Markedet · 20161.468.128 kr.Markedet · 20171.510.071 kr.Markedet · 20181.414.992 kr.Markedet · 20191.587.069 kr.Markedet · 20201.632.702 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20222.052.255 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20242.376.729 kr.Markedet · 20252.074.764 kr.Markedet · 20261.970.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²61 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²21 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²127 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²68 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²165 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²234 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²392 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²459 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²409 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²319 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden