Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Svanereden 44

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
933 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,02 pct. siden feb. 1997
96k994k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1997790.420 kr.I dag · vores estimat1.833.921 kr.Markedet · 1992452.066 kr.Markedet · 1993314.390 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995790.743 kr.Markedet · 1996525.374 kr.Markedet · 1997707.899 kr.Markedet · 1998844.383 kr.Markedet · 1999801.769 kr.Markedet · 2000360.282 kr.Markedet · 2001743.212 kr.Markedet · 2002504.961 kr.Markedet · 200395.658 kr.Markedet · 2004453.705 kr.Markedet · 2005748.874 kr.Markedet · 2006919.777 kr.Markedet · 2007479.333 kr.Markedet · 2008772.267 kr.Markedet · 2009821.884 kr.Markedet · 2010798.789 kr.Markedet · 2011970.288 kr.Markedet · 20121.154.452 kr.Markedet · 2013766.009 kr.Markedet · 20141.231.932 kr.Markedet · 2015825.460 kr.Markedet · 2016827.993 kr.Markedet · 20171.074.141 kr.Markedet · 20181.034.656 kr.Markedet · 2019876.418 kr.Markedet · 20201.490.894 kr.Markedet · 20211.819.886 kr.Markedet · 20221.329.676 kr.Markedet · 20232.023.271 kr.Markedet · 20242.451.348 kr.Markedet · 20251.197.364 kr.Markedet · 20261.530.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg
790.420 kr.
I dag · vores estimat
1.833.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg790.420 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²24 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²320 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²408 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²84 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²560 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²895 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²389 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²170 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²170 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²861 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden