Svanevænget 5, Hatting

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².2.133.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	132 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	297 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	324 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	541 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	72 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	679 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	756 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	526 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Biegårds Alle 4 8700 Horsens	153 m²	789 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	246 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu