Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svanevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.113 kr/m².5.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 35.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden aug. 2018
563k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.650.000 kr.31. okt. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat5.910.056 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993688.622 kr.Markedet · 1994804.786 kr.Markedet · 1995967.393 kr.Markedet · 1996789.757 kr.Markedet · 1997908.294 kr.Markedet · 19981.028.978 kr.Markedet · 19991.161.414 kr.Markedet · 20001.060.618 kr.Markedet · 20011.399.731 kr.Markedet · 20021.251.136 kr.Markedet · 20031.406.059 kr.Markedet · 20042.062.702 kr.Markedet · 20051.638.161 kr.Markedet · 20062.666.348 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20082.370.401 kr.Markedet · 20091.732.064 kr.Markedet · 20102.436.619 kr.Markedet · 20112.338.309 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.273.673 kr.Markedet · 20142.428.370 kr.Markedet · 20152.022.813 kr.Markedet · 20162.594.367 kr.Markedet · 20172.968.284 kr.Markedet · 20182.569.846 kr.Markedet · 20192.901.388 kr.Markedet · 20202.970.657 kr.Markedet · 20213.932.739 kr.Markedet · 20224.546.555 kr.Markedet · 20233.661.539 kr.Markedet · 20243.700.637 kr.Markedet · 20254.137.495 kr.Markedet · 20264.654.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²107 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²151 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²312 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²266 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Tibberup Vænge 4
3060 Espergærde		109 m²352 m10-10-20244.550.000 kr.41.743 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²574 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²627 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Opalvej 8
3060 Espergærde		112 m²766 m15-06-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²874 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²599 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden