Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Svanevej 1

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.318 kr/m².876.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,52 pct. siden mar. 1995
117k447k776k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995576.960 kr.I dag · vores estimat1.289.643 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993246.900 kr.Markedet · 1994365.000 kr.Markedet · 1995489.600 kr.Markedet · 1996206.700 kr.Markedet · 1997117.400 kr.Markedet · 1998582.500 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000534.300 kr.Markedet · 2001696.200 kr.Markedet · 2002379.800 kr.Markedet · 2003591.200 kr.Markedet · 2004620.800 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 2006927.400 kr.Markedet · 20071.435.200 kr.Markedet · 20081.075.600 kr.Markedet · 20091.136.400 kr.Markedet · 20101.107.400 kr.Markedet · 20111.226.100 kr.Markedet · 2012408.200 kr.Markedet · 2013541.600 kr.Markedet · 2014680.200 kr.Markedet · 2015489.400 kr.Markedet · 20161.338.600 kr.Markedet · 2017409.600 kr.Markedet · 20181.052.700 kr.Markedet · 2019629.400 kr.Markedet · 20201.016.900 kr.Markedet · 2021807.700 kr.Markedet · 2022817.300 kr.Markedet · 2023846.000 kr.Markedet · 20241.006.100 kr.Markedet · 2025825.800 kr.Markedet · 2026969.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
576.960 kr.
I dag · vores estimat
1.289.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg576.960 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²498 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²339 m30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²517 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²313 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²224 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Vandværksvej 12
4771 Kalvehave		86 m²355 m21-08-20241.100.000 kr.12.791 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		105 m²1,1 km04-02-2026650.000 kr.6.190 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²1,0 km31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²124 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²430 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden