Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Svanevej 11, Tommerup St

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 125 m².1.923.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,42 pct. siden okt. 2023
145k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.150.000 kr.30. sep. 20262.170.000 kr.I dag · vores estimat1.640.175 kr.Markedet · 1992786.125 kr.Markedet · 1993359.250 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995566.625 kr.Markedet · 1996416.375 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998661.000 kr.Markedet · 1999822.375 kr.Markedet · 2000792.125 kr.Markedet · 2001640.750 kr.Markedet · 2002697.000 kr.Markedet · 2003819.000 kr.Markedet · 2004653.500 kr.Markedet · 2005726.750 kr.Markedet · 2006799.000 kr.Markedet · 20071.053.375 kr.Markedet · 20081.180.500 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.029.500 kr.Markedet · 20111.317.125 kr.Markedet · 2012340.875 kr.Markedet · 20131.136.250 kr.Markedet · 2014982.125 kr.Markedet · 2015534.625 kr.Markedet · 20161.163.750 kr.Markedet · 20171.188.625 kr.Markedet · 2018843.250 kr.Markedet · 20191.116.125 kr.Markedet · 20201.235.875 kr.Markedet · 20211.306.000 kr.Markedet · 20221.601.625 kr.Markedet · 20231.565.375 kr.Markedet · 20241.552.500 kr.Markedet · 20251.714.250 kr.Markedet · 20261.515.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²77 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²67 m30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		223 m²60 m16-05-20241.600.000 kr.7.175 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St
5690 Tommerup		122 m²463 m01-06-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St
5690 Tommerup		119 m²499 m02-06-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St
5690 Tommerup		124 m²884 m25-01-20241.975.000 kr.15.927 kr./m²
Tallerupvej 65, Tommerup St
5690 Tommerup		126 m²931 m28-08-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		129 m²753 m12-06-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²340 m12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²340 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden