Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Svanevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².896.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.099.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden nov. 1997
129k492k854k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997662.571 kr.I dag · vores estimat1.099.384 kr.Markedet · 1992286.000 kr.Markedet · 1993271.590 kr.Markedet · 1994401.500 kr.Markedet · 1995538.560 kr.Markedet · 1996227.370 kr.Markedet · 1997129.140 kr.Markedet · 1998640.750 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000587.730 kr.Markedet · 2001765.820 kr.Markedet · 2002417.780 kr.Markedet · 2003650.320 kr.Markedet · 2004682.880 kr.Markedet · 2005915.750 kr.Markedet · 20061.020.140 kr.Markedet · 20071.578.720 kr.Markedet · 20081.183.160 kr.Markedet · 20091.250.040 kr.Markedet · 20101.218.140 kr.Markedet · 20111.348.710 kr.Markedet · 2012449.020 kr.Markedet · 2013595.760 kr.Markedet · 2014748.220 kr.Markedet · 2015538.340 kr.Markedet · 20161.472.460 kr.Markedet · 2017450.560 kr.Markedet · 20181.157.970 kr.Markedet · 2019692.340 kr.Markedet · 20201.118.590 kr.Markedet · 2021888.470 kr.Markedet · 2022899.030 kr.Markedet · 2023930.600 kr.Markedet · 20241.106.710 kr.Markedet · 2025908.380 kr.Markedet · 20261.066.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
662.571 kr.
I dag · vores estimat
1.099.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg662.571 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²294 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²225 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²117 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²191 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²449 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²1,0 km31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²318 m30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²515 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²532 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		105 m²1,1 km04-02-2026650.000 kr.6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden