Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sveavej 1

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.042 kr/m².5.139.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.552.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,40 pct. siden jun. 2000
579k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2000960.000 kr.I dag · vores estimat5.552.641 kr.Markedet · 1992822.510 kr.Markedet · 1993844.480 kr.Markedet · 1994894.140 kr.Markedet · 1995943.280 kr.Markedet · 19961.253.590 kr.Markedet · 19971.211.210 kr.Markedet · 19981.187.160 kr.Markedet · 19991.135.160 kr.Markedet · 20001.565.070 kr.Markedet · 20011.530.100 kr.Markedet · 20021.207.180 kr.Markedet · 20031.539.460 kr.Markedet · 20041.479.530 kr.Markedet · 20052.171.780 kr.Markedet · 20062.834.650 kr.Markedet · 20072.397.720 kr.Markedet · 20083.000.010 kr.Markedet · 20092.908.620 kr.Markedet · 20102.784.990 kr.Markedet · 20112.672.150 kr.Markedet · 20122.415.660 kr.Markedet · 20133.688.230 kr.Markedet · 20142.808.390 kr.Markedet · 20153.717.350 kr.Markedet · 20162.927.990 kr.Markedet · 20173.267.940 kr.Markedet · 20183.864.900 kr.Markedet · 20193.536.000 kr.Markedet · 20204.466.540 kr.Markedet · 20214.900.480 kr.Markedet · 20224.542.980 kr.Markedet · 20235.016.570 kr.Markedet · 20244.513.470 kr.Markedet · 20255.200.000 kr.Markedet · 20265.769.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miravej 11
8240 Risskov		129 m²462 m24-07-20266.100.000 kr.47.287 kr./m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²408 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Fortebakken 41
8240 Risskov		129 m²544 m15-07-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Fuglsøvej 6
8240 Risskov		129 m²660 m29-05-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²491 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Hørgårdsvej 20C
8240 Risskov		126 m²605 m17-04-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Besservej 25
8240 Risskov		120 m²239 m28-08-20253.649.000 kr.30.408 kr./m²
Lystrupvej 34
8240 Risskov		132 m²773 m03-01-20264.530.000 kr.34.318 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²712 m03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Rigelvej 7
8240 Risskov		119 m²222 m15-12-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden