Sveavej 16

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSveavej gns: 14.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.971 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.758.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999mar.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	122 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Spartavej 3 7500 Holstebro	128 m²	195 m	18-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	386 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	444 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	233 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	534 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	60 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	756 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	508 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	581 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu