Sveavej 7E

Rækkehus · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.301 kr/m².4.455.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.032.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,51 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.380.586 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.380.586 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjen 60 8240 Risskov	126 m²	413 m	16-10-2024	4.275.000 kr.	33.929 kr./m²
Korshøjen 68 8240 Risskov	126 m²	434 m	10-06-2024	3.998.000 kr.	31.730 kr./m²
Jættehøjen 26 8240 Risskov	126 m²	469 m	02-07-2026	4.998.000 kr.	39.667 kr./m²
Korshøjen 90 8240 Risskov	126 m²	501 m	25-11-2023	4.440.000 kr.	35.238 kr./m²
Jættehøjen 68 8240 Risskov	126 m²	593 m	19-01-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Jættehøjen 3 8240 Risskov	128 m²	468 m	02-08-2025	4.950.000 kr.	38.672 kr./m²
Korshøjen 130 8240 Risskov	126 m²	610 m	01-07-2026	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Korshøjen 136 8240 Risskov	126 m²	625 m	15-02-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Korshøjen 138 8240 Risskov	126 m²	630 m	12-11-2023	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Borresøvej 42 8240 Risskov	126 m²	671 m	10-12-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu