Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Svejstrupvej 9

Landejendom · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 38.322 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
38322 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.850 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejstrupvej gns: 20.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 31.648 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.274.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,74 pct. siden sep. 2026
279k3,0M5,8M8,5M11,2M19921997200120052009201320172021202527. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat6.274.743 kr.Markedet · 19921.702.470 kr.Markedet · 19941.531.821 kr.Markedet · 19951.422.477 kr.Markedet · 1996983.895 kr.Markedet · 19971.391.523 kr.Markedet · 19981.196.352 kr.Markedet · 19991.318.560 kr.Markedet · 2000555.765 kr.Markedet · 20013.773.373 kr.Markedet · 20021.797.945 kr.Markedet · 20032.678.325 kr.Markedet · 20042.292.606 kr.Markedet · 2005481.395 kr.Markedet · 20069.889.602 kr.Markedet · 20071.557.750 kr.Markedet · 20083.513.279 kr.Markedet · 20092.992.488 kr.Markedet · 2010304.515 kr.Markedet · 20111.884.777 kr.Markedet · 201210.324.566 kr.Markedet · 20131.770.408 kr.Markedet · 20142.803.950 kr.Markedet · 20153.152.484 kr.Markedet · 20163.287.355 kr.Markedet · 20172.418.030 kr.Markedet · 20184.052.562 kr.Markedet · 20192.225.271 kr.Markedet · 20202.499.837 kr.Markedet · 20213.481.119 kr.Markedet · 20223.875.682 kr.Markedet · 202310.051.206 kr.Markedet · 20245.639.859 kr.Markedet · 20255.460.567 kr.Markedet · 2026279.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²331 m28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²1,7 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,3 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²2,4 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,3 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²4,6 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²936 m16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden