Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Svend Dyrings Vej 17

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.139 kr/m².11.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 83.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.219.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,01 pct. siden dec. 1999
286k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.586.941 kr.I dag · vores estimat11.219.779 kr.Markedet · 1992701.530 kr.Markedet · 1993746.480 kr.Markedet · 1994755.780 kr.Markedet · 19951.160.175 kr.Markedet · 1996516.615 kr.Markedet · 1997420.050 kr.Markedet · 19981.546.590 kr.Markedet · 19991.049.040 kr.Markedet · 20001.246.355 kr.Markedet · 20011.625.950 kr.Markedet · 20021.573.870 kr.Markedet · 20032.254.475 kr.Markedet · 20042.568.350 kr.Markedet · 20052.782.715 kr.Markedet · 20063.574.145 kr.Markedet · 20073.718.450 kr.Markedet · 20083.241.825 kr.Markedet · 20092.482.170 kr.Markedet · 20103.336.065 kr.Markedet · 20113.659.705 kr.Markedet · 20123.724.650 kr.Markedet · 20133.648.235 kr.Markedet · 20144.134.935 kr.Markedet · 20155.038.895 kr.Markedet · 20164.668.445 kr.Markedet · 20175.526.215 kr.Markedet · 20185.724.925 kr.Markedet · 20195.636.420 kr.Markedet · 20206.211.780 kr.Markedet · 20218.034.580 kr.Markedet · 20229.158.175 kr.Markedet · 20236.841.080 kr.Markedet · 20248.901.030 kr.Markedet · 202510.103.055 kr.Markedet · 202612.006.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.586.941 kr.
I dag · vores estimat
11.219.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.586.941 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²44 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²33 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²38 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²294 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²500 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²270 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²549 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²160 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²611 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²743 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden