Svend Dyrings Vej 30

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².2.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.061 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.999.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1983Ombygning
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	105 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	93 m	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	220 m	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	119 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	134 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	219 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	255 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	305 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	181 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Prins Buris Vej 17 7100 Vejle	158 m²	288 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu