Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Svend Dyrings Vej 50

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.061 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.537.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden aug. 2016
457k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.800.000 kr.31. maj 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.537.576 kr.Markedet · 1992839.865 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994911.040 kr.Markedet · 1995980.070 kr.Markedet · 1996917.475 kr.Markedet · 19971.187.550 kr.Markedet · 19981.270.620 kr.Markedet · 19991.582.230 kr.Markedet · 20001.429.935 kr.Markedet · 20011.557.465 kr.Markedet · 20021.554.735 kr.Markedet · 20031.717.365 kr.Markedet · 20041.650.090 kr.Markedet · 20051.840.800 kr.Markedet · 20062.203.305 kr.Markedet · 20072.581.800 kr.Markedet · 20082.631.915 kr.Markedet · 20092.419.950 kr.Markedet · 20102.241.915 kr.Markedet · 20112.510.625 kr.Markedet · 20122.358.915 kr.Markedet · 20132.058.225 kr.Markedet · 20141.870.635 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.123.160 kr.Markedet · 20172.213.445 kr.Markedet · 20182.543.385 kr.Markedet · 20192.583.750 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.095.430 kr.Markedet · 20223.549.390 kr.Markedet · 20233.014.505 kr.Markedet · 20243.285.360 kr.Markedet · 20253.592.485 kr.Markedet · 20263.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 46
7100 Vejle		155 m²49 m09-08-20252.960.000 kr.19.097 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25
7100 Vejle		122 m²160 m02-05-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55
7100 Vejle		118 m²100 m05-05-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8
7100 Vejle		114 m²271 m12-08-20262.750.000 kr.24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
7100 Vejle		114 m²276 m21-01-20251.945.000 kr.17.061 kr./m²
Junker Stranges Vej 32
7100 Vejle		200 m²254 m06-07-20244.375.000 kr.21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38
7100 Vejle		200 m²297 m12-12-20232.900.000 kr.14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 22
7100 Vejle		200 m²306 m04-04-20242.695.000 kr.13.475 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²581 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3
7100 Vejle		182 m²331 m15-08-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden