Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Svend Dyrings Vej 8

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.730 kr/m².1.996.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.061 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden apr. 2022
267k888k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.700.000 kr.6. dec. 20231.927.000 kr.31. dec. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.174.719 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993529.302 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995572.964 kr.Markedet · 1996536.370 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 1998742.824 kr.Markedet · 1999924.996 kr.Markedet · 2000835.962 kr.Markedet · 2001910.518 kr.Markedet · 2002908.922 kr.Markedet · 20031.003.998 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20051.076.160 kr.Markedet · 20061.288.086 kr.Markedet · 20071.509.360 kr.Markedet · 20081.538.658 kr.Markedet · 20091.414.740 kr.Markedet · 20101.310.658 kr.Markedet · 20111.467.750 kr.Markedet · 20121.379.058 kr.Markedet · 20131.203.270 kr.Markedet · 20141.093.602 kr.Markedet · 20151.406.304 kr.Markedet · 20161.241.232 kr.Markedet · 20171.294.014 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.809.636 kr.Markedet · 20222.075.028 kr.Markedet · 20231.762.326 kr.Markedet · 20241.920.672 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20262.319.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg
1.927.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.927.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 12
7100 Vejle		114 m²49 m21-01-20251.945.000 kr.17.061 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55
7100 Vejle		118 m²324 m05-05-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25
7100 Vejle		122 m²153 m02-05-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46
7100 Vejle		155 m²222 m09-08-20252.960.000 kr.19.097 kr./m²
Holger Danskes Vej 1
7100 Vejle		114 m²221 m20-06-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38
7100 Vejle		111 m²230 m20-08-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 28
7100 Vejle		119 m²199 m08-10-20241.980.000 kr.16.639 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45
7100 Vejle		108 m²226 m09-10-20251.860.000 kr.17.222 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12
7100 Vejle		122 m²229 m23-05-20241.766.000 kr.14.475 kr./m²
Iver Jarls Vej 12
7100 Vejle		106 m²238 m04-03-20241.830.000 kr.17.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden