Svendborgvej 127

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².2.429.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.992.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 805.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022Bygget
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022805.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	46 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	863 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	885 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	244 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	435 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	267 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	524 m	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	648 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	4,5 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	6,6 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu