Svendborgvej 203

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.994 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².2.704.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.359.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 160.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2013jun.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	46 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	99 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	885 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	655 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	919 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	1,3 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	1,2 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	3,7 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	1,5 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	1,4 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu