Svendborgvej 232C, 5600 Faaborg — Villa · 123 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².2.146.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	1,4 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	1,8 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	171 m	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	933 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	1,1 km	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	909 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	1,5 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	1,7 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	283 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	241 m	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu