Svendborgvej 232D, 5600 Faaborg — Villa · 107 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.637.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.356.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2002nov.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	197 m	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	957 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	1,1 km	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	1,8 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	1,7 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	1,4 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	934 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	1,6 km	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	6,0 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	309 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu