Svendsgade 12

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.209 kr/m².1.726.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1982Ombygning
1975majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	112 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	68 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	236 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	121 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	136 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	479 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	496 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	554 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	321 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	553 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu