Svendsvej 11B

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.946 kr/m².9.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsvej gns: 56.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering8.642.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.642.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsvej 8B 2960 Rungsted Kyst	163 m²	53 m	14-07-2025	8.700.000 kr.	53.374 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	117 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Svendsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	201 m²	77 m	02-06-2024	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	31 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	248 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	173 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	277 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Margrethevej 14 2960 Rungsted Kyst	163 m²	164 m	12-02-2024	7.850.000 kr.	48.160 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	393 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	369 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu