Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.330 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,93 pct. siden jan. 2021
361k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat3.282.280 kr.Markedet · 1992500.124 kr.Markedet · 1993684.440 kr.Markedet · 1994633.888 kr.Markedet · 1995580.070 kr.Markedet · 1996360.680 kr.Markedet · 1997812.808 kr.Markedet · 19981.024.956 kr.Markedet · 1999776.030 kr.Markedet · 20001.317.192 kr.Markedet · 20011.090.986 kr.Markedet · 20021.326.422 kr.Markedet · 20031.234.264 kr.Markedet · 20041.197.912 kr.Markedet · 20051.199.474 kr.Markedet · 20061.665.660 kr.Markedet · 20071.516.418 kr.Markedet · 20082.225.424 kr.Markedet · 20091.660.548 kr.Markedet · 20101.858.354 kr.Markedet · 20111.778.124 kr.Markedet · 20121.670.630 kr.Markedet · 20131.745.748 kr.Markedet · 20141.816.180 kr.Markedet · 20151.656.714 kr.Markedet · 20161.754.126 kr.Markedet · 20171.658.844 kr.Markedet · 20182.016.116 kr.Markedet · 20191.899.676 kr.Markedet · 20202.167.488 kr.Markedet · 20212.361.176 kr.Markedet · 20222.437.430 kr.Markedet · 20232.553.302 kr.Markedet · 20242.684.084 kr.Markedet · 20252.611.096 kr.Markedet · 20262.908.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²62 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²149 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²203 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²181 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²75 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²34 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²153 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²56 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²330 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²86 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden