Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.031 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,69 pct. siden maj 2010
279k850k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20101.125.000 kr.I dag · vores estimat2.561.540 kr.Markedet · 1992387.420 kr.Markedet · 1993530.200 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996279.400 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 1998793.980 kr.Markedet · 1999601.150 kr.Markedet · 20001.020.360 kr.Markedet · 2001845.130 kr.Markedet · 20021.027.510 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005929.170 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.723.920 kr.Markedet · 20091.286.340 kr.Markedet · 20101.439.570 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.294.150 kr.Markedet · 20131.352.340 kr.Markedet · 20141.406.900 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.358.830 kr.Markedet · 20171.285.020 kr.Markedet · 20181.561.780 kr.Markedet · 20191.471.580 kr.Markedet · 20201.679.040 kr.Markedet · 20211.829.080 kr.Markedet · 20221.888.150 kr.Markedet · 20231.977.910 kr.Markedet · 20242.079.220 kr.Markedet · 20252.022.680 kr.Markedet · 20262.252.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²62 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²129 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²26 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²88 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²74 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²180 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²133 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²164 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²255 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²128 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden