Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 19

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.554.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden feb. 1998
460k912k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1998841.850 kr.I dag · vores estimat1.584.743 kr.Markedet · 1992547.212 kr.Markedet · 1993547.212 kr.Markedet · 1994459.668 kr.Markedet · 1995599.292 kr.Markedet · 1996635.376 kr.Markedet · 1997709.528 kr.Markedet · 1998578.584 kr.Markedet · 1999702.088 kr.Markedet · 2000751.192 kr.Markedet · 2001712.628 kr.Markedet · 2002724.284 kr.Markedet · 2003832.040 kr.Markedet · 20041.077.064 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.246.324 kr.Markedet · 20071.288.360 kr.Markedet · 20081.290.220 kr.Markedet · 20091.281.292 kr.Markedet · 20101.305.224 kr.Markedet · 20111.118.852 kr.Markedet · 20121.000.432 kr.Markedet · 2013734.204 kr.Markedet · 20141.078.304 kr.Markedet · 20151.008.492 kr.Markedet · 20161.025.480 kr.Markedet · 2017996.960 kr.Markedet · 20181.090.332 kr.Markedet · 20191.154.688 kr.Markedet · 20201.304.480 kr.Markedet · 20211.509.824 kr.Markedet · 20221.515.528 kr.Markedet · 20231.455.140 kr.Markedet · 20241.479.196 kr.Markedet · 20251.692.352 kr.Markedet · 20261.714.176 kr.Markedet · 20272.267.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg
841.850 kr.
I dag · vores estimat
1.584.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg841.850 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²23 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²170 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²312 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²321 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²468 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²240 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Østerbrogade 109
4800 Nykøbing F		129 m²187 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²318 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²457 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²336 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden