Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 20

Villa · 188 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.677.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,20 pct. siden jan. 2003
478k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat4.677.714 kr.Markedet · 1992662.136 kr.Markedet · 1993906.160 kr.Markedet · 1994839.232 kr.Markedet · 1995767.980 kr.Markedet · 1996477.520 kr.Markedet · 19971.076.112 kr.Markedet · 19981.356.984 kr.Markedet · 19991.027.420 kr.Markedet · 20001.743.888 kr.Markedet · 20011.444.404 kr.Markedet · 20021.756.108 kr.Markedet · 20031.634.096 kr.Markedet · 20041.585.968 kr.Markedet · 20051.588.036 kr.Markedet · 20062.205.240 kr.Markedet · 20072.007.652 kr.Markedet · 20082.946.336 kr.Markedet · 20092.198.472 kr.Markedet · 20102.460.356 kr.Markedet · 20112.354.136 kr.Markedet · 20122.211.820 kr.Markedet · 20132.311.272 kr.Markedet · 20142.404.520 kr.Markedet · 20152.193.396 kr.Markedet · 20162.322.364 kr.Markedet · 20172.196.216 kr.Markedet · 20182.669.224 kr.Markedet · 20192.515.064 kr.Markedet · 20202.869.632 kr.Markedet · 20213.126.064 kr.Markedet · 20223.227.020 kr.Markedet · 20233.380.428 kr.Markedet · 20243.553.576 kr.Markedet · 20253.456.944 kr.Markedet · 20263.766.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²106 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²74 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²129 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²133 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²147 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²109 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²80 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²42 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Drejøvænget 57
5500 Middelfart		194 m²949 m21-11-20242.675.000 kr.13.789 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²694 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden