Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 23

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,88 pct. siden apr. 2005
738k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat2.444.118 kr.Markedet · 1992878.187 kr.Markedet · 1993878.187 kr.Markedet · 1994737.693 kr.Markedet · 1995961.767 kr.Markedet · 19961.019.676 kr.Markedet · 19971.138.678 kr.Markedet · 1998928.534 kr.Markedet · 19991.126.738 kr.Markedet · 20001.205.542 kr.Markedet · 20011.143.653 kr.Markedet · 20021.162.359 kr.Markedet · 20031.335.290 kr.Markedet · 20041.728.514 kr.Markedet · 20051.492.500 kr.Markedet · 20062.000.149 kr.Markedet · 20072.067.610 kr.Markedet · 20082.070.595 kr.Markedet · 20092.056.267 kr.Markedet · 20102.094.674 kr.Markedet · 20111.795.577 kr.Markedet · 20121.605.532 kr.Markedet · 20131.178.279 kr.Markedet · 20141.730.504 kr.Markedet · 20151.618.467 kr.Markedet · 20161.645.730 kr.Markedet · 20171.599.960 kr.Markedet · 20181.749.807 kr.Markedet · 20191.853.088 kr.Markedet · 20202.093.480 kr.Markedet · 20212.423.024 kr.Markedet · 20222.432.178 kr.Markedet · 20232.335.265 kr.Markedet · 20242.373.871 kr.Markedet · 20252.715.952 kr.Markedet · 20262.750.976 kr.Markedet · 20273.638.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²276 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²282 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²636 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²764 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²634 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²396 m09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²752 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²550 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²544 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²922 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden