Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.364 kr/m².2.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden sep. 2024
274k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.472.379 kr.Markedet · 1992380.376 kr.Markedet · 1993520.560 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995441.180 kr.Markedet · 1996274.320 kr.Markedet · 1997618.192 kr.Markedet · 1998779.544 kr.Markedet · 1999590.220 kr.Markedet · 20001.001.808 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 20021.008.828 kr.Markedet · 2003938.736 kr.Markedet · 2004911.088 kr.Markedet · 2005912.276 kr.Markedet · 20061.266.840 kr.Markedet · 20071.153.332 kr.Markedet · 20081.692.576 kr.Markedet · 20091.262.952 kr.Markedet · 20101.413.396 kr.Markedet · 20111.352.376 kr.Markedet · 20121.270.620 kr.Markedet · 20131.327.752 kr.Markedet · 20141.381.320 kr.Markedet · 20151.260.036 kr.Markedet · 20161.334.124 kr.Markedet · 20171.261.656 kr.Markedet · 20181.533.384 kr.Markedet · 20191.444.824 kr.Markedet · 20201.648.512 kr.Markedet · 20211.795.824 kr.Markedet · 20221.853.820 kr.Markedet · 20231.941.948 kr.Markedet · 20242.041.416 kr.Markedet · 20251.985.904 kr.Markedet · 20262.211.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²103 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²186 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²217 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²51 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²31 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²203 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²44 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²127 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²224 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²162 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden