Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 757 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.752 kr/m².3.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.521.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,28 pct. siden okt. 1992
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1992620.000 kr.I dag · vores estimat4.521.529 kr.Markedet · 1992630.438 kr.Markedet · 1993862.780 kr.Markedet · 1994799.056 kr.Markedet · 1995731.215 kr.Markedet · 1996454.660 kr.Markedet · 19971.024.596 kr.Markedet · 19981.292.022 kr.Markedet · 1999978.235 kr.Markedet · 20001.660.404 kr.Markedet · 20011.375.257 kr.Markedet · 20021.672.039 kr.Markedet · 20031.555.868 kr.Markedet · 20041.510.044 kr.Markedet · 20051.512.013 kr.Markedet · 20062.099.670 kr.Markedet · 20071.911.541 kr.Markedet · 20082.805.288 kr.Markedet · 20092.093.226 kr.Markedet · 20102.342.573 kr.Markedet · 20112.241.438 kr.Markedet · 20122.105.935 kr.Markedet · 20132.200.626 kr.Markedet · 20142.289.410 kr.Markedet · 20152.088.393 kr.Markedet · 20162.211.187 kr.Markedet · 20172.091.078 kr.Markedet · 20182.541.442 kr.Markedet · 20192.394.662 kr.Markedet · 20202.732.256 kr.Markedet · 20212.976.412 kr.Markedet · 20223.072.535 kr.Markedet · 20233.218.599 kr.Markedet · 20243.383.458 kr.Markedet · 20253.291.452 kr.Markedet · 20263.586.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²223 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²14 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²192 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²240 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²28 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²30 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²86 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²189 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²493 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²614 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden