Sverrigsvej 21

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsvej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	122 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Sverrigsvej 19 8800 Viborg	140 m²	18 m	16-02-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	42 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	190 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Frederiksvej 23 8800 Viborg	114 m²	378 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Frederiksvej 7 8800 Viborg	117 m²	237 m	29-04-2024	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	113 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	332 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Norgesvej 4 8800 Viborg	118 m²	224 m	26-01-2025	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Fredensgade 2B 8800 Viborg	114 m²	507 m	10-12-2025	2.270.000 kr.	19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu