Svingelbjergvej 68, Svingelbjerg

Villa · 102 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.400 kr/m².659.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.595.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.290.000 kr.
jul.Ejerskifte150.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 20 9640 Farsø	103 m²	3,2 km	18-06-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Rugskellet 16 9640 Farsø	101 m²	3,2 km	20-10-2025	1.060.000 kr.	10.495 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	3,0 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Havrevangen 4 9640 Farsø	100 m²	3,3 km	29-12-2024	630.000 kr.	6.300 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	3,1 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	2,8 km	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Skolegade 43 9640 Farsø	100 m²	3,5 km	01-07-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	3,7 km	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²
Rugskellet 3 9640 Farsø	98 m²	3,4 km	02-03-2025	660.000 kr.	6.735 kr./m²
Rugskellet 1 9640 Farsø	98 m²	3,4 km	26-03-2024	460.000 kr.	4.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu