Svingelvej 2

Fritidshus · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.688 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.206 kr/m².2.647.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.282.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.504.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.504.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	269 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	607 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	995 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	779 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	430 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	662 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	1,3 km	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	1,4 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	1,2 km	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	1,3 km	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu