Svinget 14, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.548 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1548 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 62 m².1.137.824 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering969.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	91 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	91 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	145 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	73 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	164 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	452 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	360 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	368 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	410 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	66 m²	300 m	01-07-2025	760.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu