Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 18

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.561 kr/m².1.296.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden aug. 2000
217k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.013.000 kr.I dag · vores estimat1.326.639 kr.Markedet · 1992772.560 kr.Markedet · 1993224.280 kr.Markedet · 1994763.020 kr.Markedet · 1995487.620 kr.Markedet · 1996788.940 kr.Markedet · 1997700.560 kr.Markedet · 19981.807.740 kr.Markedet · 1999999.180 kr.Markedet · 20001.013.040 kr.Markedet · 20011.066.320 kr.Markedet · 2002906.480 kr.Markedet · 20031.400.040 kr.Markedet · 2004684.540 kr.Markedet · 20051.147.140 kr.Markedet · 2006835.020 kr.Markedet · 20072.412.000 kr.Markedet · 20081.459.800 kr.Markedet · 2009626.580 kr.Markedet · 20101.194.480 kr.Markedet · 20111.522.260 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 2013549.540 kr.Markedet · 2014804.960 kr.Markedet · 20152.330.640 kr.Markedet · 2016894.060 kr.Markedet · 20171.173.960 kr.Markedet · 20181.049.940 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 20201.182.240 kr.Markedet · 20211.577.880 kr.Markedet · 20221.504.800 kr.Markedet · 20231.592.100 kr.Markedet · 20241.322.640 kr.Markedet · 20251.657.980 kr.Markedet · 20261.562.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²21 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²191 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²121 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²89 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²89 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²151 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²59 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²480 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²325 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²490 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden