Svinget 2

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.071 kr/m².6.598.500 kr.
2Vores vurdering7.620.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,56 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.620.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.795.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	65 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	84 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	23 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	446 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	561 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	674 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	602 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	125 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	371 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	586 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu