Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 20

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden maj 2026
193k726k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.326.957 kr.Markedet · 1992686.720 kr.Markedet · 1993199.360 kr.Markedet · 1994678.240 kr.Markedet · 1995433.440 kr.Markedet · 1996701.280 kr.Markedet · 1997622.720 kr.Markedet · 19981.606.880 kr.Markedet · 1999888.160 kr.Markedet · 2000900.480 kr.Markedet · 2001947.840 kr.Markedet · 2002805.760 kr.Markedet · 20031.244.480 kr.Markedet · 2004608.480 kr.Markedet · 20051.019.680 kr.Markedet · 2006742.240 kr.Markedet · 20072.144.000 kr.Markedet · 20081.297.600 kr.Markedet · 2009556.960 kr.Markedet · 20101.061.760 kr.Markedet · 20111.353.120 kr.Markedet · 20121.120.000 kr.Markedet · 2013488.480 kr.Markedet · 2014715.520 kr.Markedet · 20152.071.680 kr.Markedet · 2016794.720 kr.Markedet · 20171.043.520 kr.Markedet · 2018933.280 kr.Markedet · 2019916.000 kr.Markedet · 20201.050.880 kr.Markedet · 20211.402.560 kr.Markedet · 20221.337.600 kr.Markedet · 20231.415.200 kr.Markedet · 20241.175.680 kr.Markedet · 20251.473.760 kr.Markedet · 20261.388.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.395.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²176 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²123 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²87 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²87 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²134 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²51 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²103 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²403 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²384 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²336 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden