Svinget 22

Fritidshus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.938 kr/m².3.408.100 kr.
2Vores vurdering4.019.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1286,03 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
2006Bygget
2001nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006290.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	68 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	116 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	86 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	184 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	173 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	309 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	629 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	237 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	243 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	443 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu