Svinget 24

Fritidshus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1532 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.796 kr/m².3.307.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.911.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	70 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	94 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	92 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	29 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	295 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	295 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	177 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	330 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	460 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Blakshejedevej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	600 m	15-10-2024	3.175.000 kr.	48.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu