Svinget 24, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.725 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 55 m².1.009.360 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering883.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	100 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	110 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	110 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	61 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	137 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	435 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	334 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	513 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	689 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	692 m	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu